黄山市老城区主干道旁38亩商住地块出让_安徽黄山商业地土地招拍挂

黄山市老城区主干道旁38亩商住地块出让

更新时间：2014-10-28

转让费：7600万元
流转方式：招拍挂
面积：38 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：不确定
用途：商业地
地区：安徽-黄山
地址：屯光大道北侧金太阳家居市场对面
联系人：程经理（查看他的其他信息）
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项目简介
项目位于屯溪区（中心城区），屯光大道北侧。项目四至：东至用地界，南至屯光大道，西至用地界，北至用地界.区域总面积约为38亩。规划条件：容积率≤2.7 ；建筑密度≤35%，绿地率≥30%；参考价： 200万/亩，楼面地价约1110.5元/㎡。商业比例暂定50%。

项目优势
1、       地块面积较小（38亩），属短平快项目。
2、       地块区位优势明显，属屯溪区核心区域，离市政府约5分钟车程。离黄山（农用地、商住地、工业地）老城区8分钟左右车程。
3、       周边配套完善。周边银行（中行、农行、建行、交行）、行政单位（公安局、房管局、屯光镇政府、城投公司）、大型企业（家具建材城、汽车城）众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。
4、       交通便利。地块紧邻城市主干道屯光大道（双向6车道）北侧，交通极为方便。
5、       环境优美。项目离新安江观光带2分钟车程，景点林立、景色优美、宜商宜居。
6、       价格优势。周边新开楼盘绿地滨江壹号，住宅均价7000元以上，商铺26000-28000元。天都首府均价6600元，商铺未开盘。周边老小区二手房均价6200元左右。
7、       地块位于屯溪区核心位置，屯溪区为黄山市中心城区，功能定位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区；新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区；环境优良的城市住区。
8、       教育资源得天独厚。幼儿园、示范小学、示范中学、田家炳实验学校均在项目1公里范围内.
9、       地块政府规划为商住性质，商服建筑面积为总建筑面积的50%，周边无大型商业，商业仅靠临街的一些小商铺，地块适宜打造商业综合体加高层住宅。

城市介绍
黄山市，下辖三区四县，总面积9807平方公里，人口数量约150万。境内汇聚丰富的自然资源与历史人文遗迹于一身，是著名的国际旅游城市。其境与绩溪县、婺源县共同构成的古徽州地区创造了中华三大地域文化之一的徽文化，孕育了明清商界闻名达500余年的徽商。
位于安徽（农用地、商住地、工业地）省的最南端，东南分别与浙江（农用地、商住地、工业地）江西（农用地、商住地、工业地）交界。

皖赣铁路、京福高铁（在建）、拟建黄杭高铁、皖赣复线、黄山至金华（农用地、商住地、工业地）、黄山至衢州（农用地、商住地、工业地）、铜陵（农用地、商住地、工业地）至太平、黄山至池州（农用地、商住地、工业地）城际铁路

徽杭高速；合铜黄高速、扬绩黄高速；黄塔桃高速；景婺黄常高速；黄衢南高速；屯祁景高速（在建）；黄千高速（在建）；济祁高速（在建）；宣黄高速（在建）、拟建芜黄高速

市域公路主要解决市区与县城、县城与重点城镇、重点城镇与一般城镇之间的相互联系，建设环黄山公路、环太平湖公路、许—谭公路，使偏远乡镇到达中心城区时间控制在1-2小时

出港航班至北京（农用地、商住地、工业地）、天津（农用地、商住地、工业地）、上海（农用地、商住地、工业地）、西安（农用地、商住地、工业地）、合肥（农用地、商住地、工业地）、成都（农用地、商住地、工业地）、重庆（农用地、商住地、工业地）、广州、深圳（农用地、商住地、工业地）、台北、首尔、釜山

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安徽汉海拍卖  程经理 0551-62877782